Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Bordeaux (33000)

Maison familiale de caractère de 200 m² avec espace de vie lumineux de 55 m² et 4 chambres, à seulement 200 mètres du tramway. Profitez d'une cour agréable et d'un cadre idéal pour vivre en famille dans un quartier prisé.

BORDEAUX - SAINT-GENÈS / NANSOUTY - ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE EN PIERRE DE 200 M² A seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Bergonié (ligne B) et à quelques minutes à pied de plusieurs établissements scolaires réputés, découvrez cette belle maison bordelaise en pierre de caractère, offrant près de 200 m² au sol (182 m² habitables/utiles) et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable espace de vie d'environ 55 m², composé d'un double séjour et d'une salle à manger, idéal pour partager de beaux moments de convivialité. Une cuisine indépendante de 20 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une belle suite parentale mansardée d'environ 30 m² au sol offre un espace intime et fonctionnel, aménagé avec un coin nuit, un bureau, des rangements et sa propre salle de bains. A l'extérieur, une agréable cour de 25 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter les prestations de cette maison familiale. Chauffage gaz Une adresse idéale pour une vie de famille au coeur de Bordeaux ! Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X33X11X33. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 149



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Prix net vendeur : 710000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2100 euros