Vente Maison 5 pièces 94 m² Marseille 13 (13013)

MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MARSEILLE, JARDIN ET GARAGE
Sur les hauteurs de Saint-Mitre, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré de 4 hectares, découvrez cette maison familiale qui séduit par sa vue panoramique, son jardin et son environnement verdoyant.
Depuis plusieurs pièces de la maison, le regard s'étend sur Marseille, Notre-Dame de la Garde, la mer et les collines environnantes. Un cadre de vie privilégié, où calme et nature s'accordent avec la proximité des commodités.
Construite en 1986, cette maison de 4/5 pièces développe 94 m² habitables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m² réunissant salon avec cheminée, espace salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'ouvertures sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration fonctionnelle, adaptée à la vie de famille comme au télétravail.
Les + : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Cheminée fonctionnelle, Double vitrage à toutes les fenêtres.
À l'extérieur, le jardin arboré aménagé en restanques offre différents espaces de détente. Une terrasse avec barbecue invite à profiter des beaux jours et du panorama dans un environnement paisible.
Un garage de 31 m² avec espace atelier vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
Côté pratique, un accès privé permet de rejoindre à pied les commerces de proximité ainsi que les écoles maternelle et primaire de la Batarelle Haute. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et l'accès à l'A507 est rapide.
Une maison qui réunit les atouts d'une vie au calme, d'un extérieur agréable et d'une vue remarquable sur Marseille. À découvrir sans tarder !
DPE D réalisé le 02/09/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1490€ et 2080€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Charges mensuelles : 47€
Taxe foncière : 495€
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 51 / Pas de procédure en cours
Mandat 35 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Disponible immédiatement