Vente Maison 5 pièces 235 m² Rumilly-lès-vaudes (10260)

Transformez cet ancien commerce de 235m² à Rumilly-Lès-Vaudes à votre image. Profitez de nombreuses pièces dont une salle bar/restaurant et une cuisine professionnelle, le tout sur un terrain de 635m² avec dépendances.

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cet ancien commerce en plein cOEur de Rumilly les Vaudes. Vous pourrez modeler ces beaux volumes à votre goût.

Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 235m².
- Possibilité de chambre au rez de chaussée et d'aménagement du grenier (48m²).
- Surface du terrain : 635m².
- Dépendance (17m²) avec actuellement toilettes et espace de stockage.
- Dépendance (36m²).
- Cave.

Rez de chaussée :
- Salle bar restaurant lumineuse (65m²).
- Salle cheminée (33m²).
- Salle d'eau (3m²) avec douche et sèche serviette.
- WC.
- Cuisine professionnelle (18m²) avec piano 4 feux, plaque gaz, friteuse et hottes.
- Cellier (7m²).
- Salle de réception (69m²).

Etage :
- Très grande chambre (20m²).
- Grande chambre (12m²).
- Grenier aménageable (48m²).

Confort et Sécurité :
- Fenêtres double vitrage sauf 5 fenêtres en simple (devis en cours).
- Chaudière gaz (cuve) au rez de chaussé et radiateurs électriques à l'étage.
- Volets métallique avec renfort pour plus de sécurité.
- Ballon d'eau chaude électrique.
- Micro station d'épuration conforme.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 235
- Surface totale : 235
- Superficie terrain : 635
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non