Vente Maison 5 pièces 132 m² Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

Emplacement premium au c?ur de Saint-Vincent-de-Tyrosse pour cette maison de ville. Profitez de son grand garage, de son jardin exploitable et de ses nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: Tyrosse – Emplacement premium, hyper centre Maison de Ville ou CAbinet Pro (possible)

Maison de ville à fort potentiel, située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare où le tout-à-pied est un véritable luxe, très recherché sur le marché.

Investissement intelligent :

Parcelle permettant la création d'un logement supplémentaire (studio indépendant) pour maximiser le rendement locatif.

Idéal pour location longue durée, meublé étudiant ou saisonnier.

Toiture en bon état, base saine pour une rénovation ciblée et valorisante.

Équipements et potentiel :

Grand garage

Jardin arrière exploitable

Possibilités d'agrandissement, surélévation ou redistribution des espaces

Opportunité rare à Tyrosse pour investisseurs : emplacement stratégique, potentiel locatif optimisé et produit évolutif.
À visiter rapidement pour saisir ce projet à forte valeur ajoutée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 515
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non