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Vente Maison Maison Charmentray 3 pièce(s) 80 m2 Charmentray
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Vente Maison 3 pièces 80 m² Charmentray (77410)

304 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14655103_1619
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 11:19
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/07/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Charmentray (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Charmentray

Maison Charmentray 3 pièce(s) 80 m2
Maison de caractère d'environ 80 m², offrant une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée. Vaste séjour, deux chambres et une cour avec jardin. Un cadre de vie conviviale et agréable, prête à vivre, à découvrir sans tarder.

Le charme de l'ancien, le confort du moderne ! Située au coeur du charmant village de Charmentray, cette maison de caractère d'environ 80 m², issue d'un ancien corps de ferme datant des années 1930, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. En parfait état, elle offre un cadre de vie cosy et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une agréable cour avec jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Maison de caractère pleine de charme Environ 80 m² habitables Deux chambres Grand séjour avec cuisine Cour et jardin Décoration soignée et excellent état Environnement calme et agréable Une véritable maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Nicolas BORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 683

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.