Vente maison de prestige 9 pièces 181 m² Marseille 6 (13006)

Maison de caractère des années 30 à Marseille, Haut Vauban, offrant 181 m2 de potentiel. Avec ses deux grandes terrasses et ses beaux volumes, cette propriété nécessite des travaux pour révéler votre vision d'une maison familiale sur mesure.

HAUT VAUBAN , 13006, en exclusivité, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille - vous présente: A deux pas de Notre-Dame de la Garde, dans le secteur recherché du Haut Vauban, découvrez cette jolie maison de caractère des années 30, nichée au calme, disposant de deux grandes terrasses. Cette maison de 181 m2 sur une parcelle de 278 m² vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et imaginer une maison familiale à votre image. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce à vivre réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Une chambre/bureau et une salle de bains complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres s'accompagnent d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dispose de quatres chambres supplémentaires et d'une salle de bains, vous offrant de part sa configuration la possibilité de créer un appartement avec une entrée indépendante. A l'extérieur, deux grandes terrasses prolongent les espaces de vie. A l'avant, un beau figuier apporte ombre et fraîcheur, créant un véritable coin de détente à l'esprit méditerranéen. A l'arrière, une seconde terrasse offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Une propriété de caractère rare à la vente, réunissant charme de l'ancien, beaux espaces extérieurs et emplacement privilégié au coeur de Vauban, à proximité des commerces du boulevard Vauban, des transports et des écoles. Un box à proximité complète ce bien! (Certaines photos ont été retouchées par IA) VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille ,Contact : Cathy Leblondet Tél : Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 278
Année de construction : 1935
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 936

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2740 euros