Vente Maison 5 pièces 104 m² Douai (59500)

Maison de ville à vendre avec un beau potentiel et travaux à prévoir. Deux chambres et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

À VENDRE – MAISON DE VILLE – DOUAI DORIGNIES

Située dans le quartier de Douai Dorignies, venez découvrir cette maison de ville offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

• Un espace de vie au rez-de-chaussée.

• Deux chambres situées à l'étage.

• Des espaces à aménager selon vos envies et vos besoins.

Les points à retenir :

• Chaudière neuve.

• Deux chambres à l'étage.

• Travaux de réfection à prévoir.

• Beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Assainissement : la maison n'est actuellement pas raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une fosse septique.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 353211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 70 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026

Score DPE : 358 kWhEP/m²/an

Score GES : 79 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Xavier HANNEQUIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant