Vente Maison 5 pièces 100 m² Saint-brandan (22800)

Découvrez cette maison familiale à SAINT-BRANDAN, offrant un cadre paisible avec 4 chambres et un jardin clos. À proximité des commodités et à 20 minutes de Saint-Brieuc, elle allie espace et tranquillité pour un quotidien pratique.

Située à Saint Brandan, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 100 m2 habitables, offrant un cadre de vie pasible tout en bénéficiant de la proximlité des commodités et du littoral.

Implantée sur un terrain de 800 m2, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquilité et de praticité au quotidien.

A seulement 20 minutes du centre ville de Saint Brieuc et de sa gare , elle profite également d'un environnement proche des commerces et des services : école primaire, garderie, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun et équipement sportifs.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable véranda.

- un salon lumineux agrémenté d'un poêle pour profiter de moments chaleureux.

- une chambre,

- une salle d d'eau et WC.

- À l'étage :

- trois chambres avec placard,

- une seconde salle d'eau avec WC

De plus, une extension comprenant la buanderie et un local technique.

- À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 800 m2, d'un carport et d'un abri de jardin, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille, alliant calme , espace et proximité des services.

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Delphine LE GOFF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 915272967

Surface terrain : 880 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Bien En copropriété : NON