Vente Maison 6 pièces 154 m² Aiguillon la presqu ile (85460)

Maison spacieuse à L'Aiguillon-sur-Mer, avec deux appartements lumineux et jardin soigné. Idéale pour familles, elle profite d'un environnement paisible tout en restant proche des villes animées et des commodités.

Christelle Noel,Megagence.Située à L'Aiguillon-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles, ainsi que du plan d'eau du port, elle se trouve à proximité des villes animées de La Rochelle, Luçon et La Roche-sur-Yon, vous permettant de profiter d'une vie rurale tout en ayant accès à de nombreuses activités.

L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 472 m², avec un jardin soigné,offrant une vues dégagée. Deux garages et plusieurs places de parking voiture ou camping car,complètent les aménagements extérieurs, assurant un stationnement adéquat pour vos visiteurs.

L'intérieur de la maison, construite en 1970 et récemment entretenue, est agencé en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine lumineuse aménagée équipée, une salle à manger, un salon,lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière, menant à un balcon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé .La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants automatiques et de fibre optique, cette maison est parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940701030

Surface terrain : 472 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON