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Vente Maison 6 pièces 117 m² Lacanau (33680)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 260 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1635458_25540
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 23:17
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 645 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 645 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Lacanau

Maison de charme, bordure de forêt, proche du lac
Dans un cadre exceptionnel, cette maison lumineuse à Lacanau offre 4 chambres, une suite parentale et une piscine privée. Profitez d'une entrée indépendante et d'une terrasse avec vue sur la forêt pour un confort moderne.

Située à Lacanau, à la Grande Escourre, cette propriété lumineuse et propice à la détente, bénéficie du cadre exceptionnel de la forêt de pins et du lac.

Sur un terrain de 260 m², cette maison de 117 m² propose 4 chambres spacieuses à l'étage, 1 suite parentale au rez de chaussé et 2 salles de bains. La climatisation vous permettra de vous maintenir au frais en période de fortes chaleur.

Une entrée indépendante permet un deuxième accès à l'étage, facilitant le transport et stockage des planches de surf, etc et donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine et forêt.

Le bien se distingue par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, ainsi que des espaces de stockages extérieurs.

Offrant un confort moderne, la propriété est complétée par une piscine privée, idéale pour se détendre après une journée passée à profiter des activités variées de la région.

Ce bien peut être complété par un appartement voisin , infos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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