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Vente Maison 5 pièces 170 m² Le temple-de-bretagne (44360)

349 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 586 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 416847-SUBLIMON
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 01:58
C
Classe Énergie
121 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
121 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le temple-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le temple-de-bretagne

Maison à vendre Le Temple-de-Bretagne
Cette maison spacieuse de 170 m² offre un cadre chaleureux avec sa véranda de 44 m² et un salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Deux chambres au rez-de-chaussée et une suite parentale potentielle à l'étage. À découvrir.

Sublimons vous propose à la vente cette belle maison située en plein coeur de Temple-de-Bretagne.
Cette maison d'environ 170 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa configuration permettant de répondre à différents projets de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie.
Mais ce n'est pas tout ! Une grande véranda de 44 m², isolée et chauffée, vient compléter cet espace et laisse libre cours à votre imagination.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un grenier de 22m2 et 15m2 offre également une belle opportunité de créer une véritable suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un cabanon de jardin.

Contactez moi afin de venir découvrir votre future maison.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984416057

Numéro de mandat : 416847

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Sublimons vous propose toutes les solutions innovantes pour réussir votre transaction immobilière dans les meilleures conditions. Des outils de qualité et un service 5 étoiles !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.