Vente Maison 4 pièces 111 m² Chauffailles (71170)

Cette maison des années 1950 à Chauffailles, face à l'étang, offre un sous-sol complet et un potentiel de personnalisation avéré. Elle mérite d'être remise au goût du jour pour en exploiter pleinement la surface habitable de 110 m².

Idéalement située car proche du centre ville de Chauffailles et face à l'étang du château, cette maison des années 1950, élevée sur sous-sol complet, offre une surface habitable de 110 m².
La partie habitable offre :
Un séjour de 27 m²
Un salon de 7,92m²
Une cuisine fermée 10 m²
3 chambres de 11,93 m², 11,51 m², 12,18 m²
Une salle d'eau
Sous-sol complet : un véritable espace supplémentaire.

Equipement:
Pompe à chaleur et chaudière fuel
Panneaux solaires et Chauffe-eau thermodynamique
Huisseries ancien double vitrage
Taxe foncière : 800 Euros

Une maison fonctionnelle et évolutive, qui mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour.
Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur à son image et valoriser pleinement son potentiel, dans un environnement paisible.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier ou RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851

Numéro de mandat : 21619

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON