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Vente Maison 3 pièces 96 m² Lezignan corbieres (11200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
96m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
Type cuisine : americaine
1 salle d'eau -
Réf. annonce
ParuVendu 202_3898_118 -
Mise à jour
07/11/2026 à 03:40
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Lezignan corbieres (Aude 11)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Lezignan corbieres
Découvrez cet immeuble mixte au coeur de Lézignan-Corbières, offrant un local commercial disponible et un appartement T2 déjà loué, générant un revenu locatif immédiat. Une belle opportunité pour les investisseurs.
INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE ET T2 LOUÉ LÉZIGNAN-CORBIÈRES (11200)
Au c½ur de Lézignan-Corbières, dans l'Aude, découvrez cet immeuble idéalement situé place du 1er Mai, à proximité des commerces et services du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 42 m² comprenant une surface de vente de 24 m², un espace cuisine de 14,5 m², des sanitaires et un dégagement.
À l'étage, un appartement T2 d'environ 49 m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement loué 400 € par mois, il génère un revenu locatif immédiat.
Un véritable potentiel pour les investisseurs ! Cet ensemble immobilier permet d'associer habitation et activité commerciale, avec une perspective de revenus complémentaires grâce au local professionnel, sous réserve de sa mise en location.
Une opportunité d'investissement immobilier à Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, au c½ur des Corbières. Prix : 71000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371)
Vue : Cour
Surface Salon : 24.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 96
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
INVESTISSEMENT LOCATIF IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE ET T2 LOUÉ LÉZIGNAN-CORBIÈRES (11200)
Au c½ur de Lézignan-Corbières, dans l'Aude, découvrez cet immeuble idéalement situé place du 1er Mai, à proximité des commerces et services du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 42 m² comprenant une surface de vente de 24 m², un espace cuisine de 14,5 m², des sanitaires et un dégagement.
À l'étage, un appartement T2 d'environ 49 m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement loué 400 € par mois, il génère un revenu locatif immédiat.
Un véritable potentiel pour les investisseurs ! Cet ensemble immobilier permet d'associer habitation et activité commerciale, avec une perspective de revenus complémentaires grâce au local professionnel, sous réserve de sa mise en location.
Une opportunité d'investissement immobilier à Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, au c½ur des Corbières. Prix : 71000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédéric DAMESIN EI, agent commercial (RSAC 415038371)
Vue : Cour
Surface Salon : 24.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 96
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
3 minL'annonceur professionnel
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