Vente Maison 5 pièces 155 m² Villette d anthon (38280)

Idéale pour les familles, cette maison spacieuse de 155 m² dispose d'un espace lumineux, d'une piscine et d'une buanderie. Son environnement paisible, à proximité du centre bourg, en fait un cadre de vie agréable.

38280 - VILLETTE-D'ANTHON - SECTEUR CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 155 M² - PISCINE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale, située dans un environnement paisible et recherché de Villette-d'Anthon. D'une superficie généreuse de 155 m², ce bien est implanté sur un terrain de 1093 m², offrant un cadre de vie idéal alliant confort et espaces extérieurs.

Venez découvrir cette belle maison familiale située à Villette d'Anthon, offrant à la fois confort, espace et un cadre de vie idéal.

Au rez de chaussée : Un hall d'accueil spacieux et une véranda chauffée : Un espace lumineux, idéal pour se détendre en toute saison.

Cuisine équipée et meublée : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine est le cœur de la maison, idéale pour les repas conviviaux et ouvert sur le séjour.

Salon/séjour : Un grand espace de vie baigné de lumière.

WC indépendant.

Chambre parentale avec salle d'eau privative : Un espace cosy et intime, parfait pour se reposer en toute tranquillité.

Une buanderie ainsi qu'un atelier complète ce niveau

À l'étage :

Belle mezzanine : Un espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, bibliothèque…).

Salle de bain : Moderne et pratique avec douche et baignoire

3 chambres avec placards intégrés : Des chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille.

Extérieur :

Piscine 4x8 m : Un véritable atout pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.Pataugeoire pour les tout-petits : Un espace sécurisé et amusant pour les enfants, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.

Plusieurs terrasses autour de la maison

Cette maison est le lieu rêvé pour une vie de famille harmonieuse, entre espace intérieur et extérieur, avec des équipements de qualité. Elle allie confort et praticité, tout en offrant un cadre de vie paisible

Centre bourg à 700 mètres - L'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry et la Gare TGV sont à 7km du centre bourg.

A 35 km de Lyon , Bus de région T20 , puis Tram T3 à Meyzieu ZI .

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son charme !

Visite virtuelle sur demande .Ce bien n'est pas aux charges de copropriété. Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cette maison à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail : .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE réalisé le 15 OCTOBRE 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Valérie Agopian Le Gueuziec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817677339.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Agopian Le Gueuziec Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant