Vente Maison 4 pièces 150 m² Virac (81640)

Cette maison de campagne en pierres allie authenticité et modernité. Avec ses 4 chambres et un vaste terrain de 3 500 m², elle est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre naturel et paisible entre Albi et Cordes-sur-Ciel.

INVESTISSEURS : ENTRE ALBI ET CORDES-SUR-CIEL - MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES, VENTE À TERME OCCUPÉE SUR 15 ANS - LIBÉRÉE DANS 12 ANS

Un havre de paix pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Dans un cadre plein de charme, au calme absolu, cette ancienne bâtisse en pierres de type bergerie a été réaménagée et modernisée pour offrir le confort d'une maison de campagne tout en préservant son âme rustique.

La maison développe environ 150 m² habitable, dont environ 130 m² type Carrez, avec un étage sous les toits et 4 chambres.

La pierre et le caractère des lieux composent une atmosphère chaleureuse, propice aux retrouvailles en famille comme aux séjours au vert.

À l'extérieur, le terrain d'environ 3 500 m², non clôturé et comprenant un petit bois privatif, offre un bel espace de liberté. Un potager, des espaces de détente ou un projet d'accueil d'animaux pourront y trouver leur place, avec les aménagements adaptés.

Une piscine hors-sol et un garage d'environ 25 m² complètent l'ensemble.

LES CONDITIONS DE LA VENTE

• Vente à terme sur 2 têtes (73 et 86 ans) avec paiement échelonné sur 15 ans, soit 180 mois.

• Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur pendant 12 ans, soit 144 mois.

• Libération du bien à l'issue de ces 12 années ; les paiements se poursuivent ensuite pendant les 3 années restantes.

Une acquisition pour préparer un futur projet de vie à la campagne, dans un environnement paisible, entre Albi et Cordes-sur-Ciel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel - Réf.977297

Nom du négociateur : CESARI Laetitia

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant