Vente Maison 7 pièces 134 m² Vernosc-lès-annonay (07430)

Maison de village au charme authentique, offrant 134 m² habitables et un terrain de 302 m². Avec 3 chambres, un poêle à bois, une cour intérieure et un potentiel de rénovation, ce bien est une belle opportunité pour créer votre cocon.

iad France - Anne Roux vous propose:
Dans un cadre de vie agréable à Vernosc-lès-Annonay, au cOEur du village, cette maison en pierre offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 302 m², avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son futur logement à son image.

Le bien se compose de 7 pièces. Coup de Coeur pour cette maison de village avec beaucoup de cachet.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin cuisine, une salle de bain et toilettes indépendantes.
Au 1er étage, une grande salle à manger, avec cheminée, un salon et une chambre desservent cette partie.
Au 2ème étage, retrouvez 2 chambres spacieuses.
Vous serez séduit(e) par un joli extérieur, une cour intérieure, sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Puits dans la cour
- Cave en sous-sol
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffage au fuel, cheminée au 1er étage, poêle à bois au rez-de-chaussée
- Isolation laine de verre, sur la toiture isolation polystyrène et double tuile
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien vaste et le transformer selon ses propres envies.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134.82
- Superficie terrain : 302
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non