Vente Maison 4 pièces 100 m² Félines (07340)

Coup de c?ur pour cette villa moderne de 2023, située dans un secteur calme. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'un jardin avec piscine et d'un grand garage. Un bien rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Coup de cœur assuré pour cette villa récente aux prestations haut de gamme, située dans un secteur résidentiel calme et recherché.
Construite en 2023, cette maison moderne de 100 m2 habitables allie confort absolu, performances énergétiques et cadre de vie privilégié sur un terrain de 366 m2.
Les atouts de la maison :

Espace de vie baigné de lumière (45 m2) : Grande pièce à vivre traversante avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin et la terrasse.

Espace nuit optimisé à l'étage : 3 belles chambres confortables (de 11 m2 à 13 m2) avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain familiale comprenant douche, baignoire et second WC.

Extérieurs et détente : Terrain idéalement aménagé avec une piscine, entourée d'une magnifique terrasse en travertin et gazon synthétique ne demandant aucun entretien.

Garage & Rangement : Grand garage isolé de 27 m2 avec porte motorisée.

Prestations & Confort moderne :

Chauffage au sol, climatisation via pompe à chaleur (faible consommation d'énergie) & ballon d'eau chaude thermodynamique.

Volets roulants électriques et porte de garage motorisée.

Deux WC séparés (RDC et étage).

Construction sous garanties constructeur.

Un bien rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 310000 euros

Nom du négociateur : Vincent BOURGEOIS (EI)