Vente Maison 6 pièces 115 m² La roche-sur-yon (85000)

Cette maison lumineuse de 4 chambres offre un grand potentiel avec sa vaste pièce de vie traversante, son balcon-terrasse et son grand garage. Profitez d'un cadre agréable, à proximité des commodités, idéale pour une famille ou une colocation.

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Venez découvrir cette maison 4 chambres, à La Roche sur Yon, bien située, proche des écoles, transports et commerces.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un wc indépendant, de deux chambres avec lavabo, d'une buanderie avec cabine de douche et coin cuisine et d'un grand garage avec portail motorisé.

A létage, le pallier dessert deux chambres dont une donnant accès à un balcon-terrasse filant, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert.
A noter que le séjour bénéficie d'un balcon côté rue et d'un autre balcon-terrasse à l'arrière avec accès et vue sur le jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée en rez-de-chaussée avec jardin et un petit lieu de stockage. Le terrain est clos.

LES PLUS+++:

- Ouvertures récentes
- Fibre installée
- Maison lumineuse
- Grand garage avec portail motorisé
- Parking privatif juste devant la maison
- Volets et store banne motorisés
- Fort potentiel pour colocation ou vie de famille

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et/ ou programmer un rendez-vous de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 316
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non