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Vente Maison Opportunité investisseur Saint Fiacre sur Maine Saint fiacre sur maine
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Vente Maison 2 pièces 45 m² Saint fiacre sur maine (44690)

46 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14685341_FG2374
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 08:21
D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/10/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/10/2023

Qualité de connexion internet à Saint fiacre sur maine (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint fiacre sur maine

Opportunité investisseur Saint Fiacre sur Maine
Opportunité investisseur : maison T2 de 45 m² à rénover, sans charge de copropriété. Située aux portes de Vertou, elle offre un projet à fort potentiel et une bonne rentabilité locative. À saisir rapidement !

L'Adresse Sud Loire vous propose : Opportunité spéciale investisseur : maison T2 d'environ 45 M² à rénover, idéalement située aux portes de Vertou. Offrant le confort et la simplicité d'un appartement, sans les contraintes liées aux espaces verts, elle bénéficie de tous les avantages de la maison : zéro charge de copropriété et indépendance totale. Atout majeur : forte rentabilité locative dans le secteur. Un projet à fort potentiel à saisir rapidement ! Contactez Florence Guével pour plus d'informations. Florence GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 247 572 - NANTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Année de construction : 1931
Numéro de mandat : 2374

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.