Vente Maison 6 pièces 122 m² Nantes (44100)

Maison ancienne rénovée dans un quartier calme de Nantes, offrant quatre chambres et de belles surfaces lumineuses, avec un jardin, un garage et des dépendances. À proximité des commodités, ce bien est idéal pour les familles.

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: EN EXCLUSIVITE : QUARTIER CHANTENAY AU CALME - Maison ancienne rénovée édifiée sur une parcelle de 252 m² - GARAGE - JARDIN - DEPENDANCES - Surface Habitable de 122.72 m² carrez et 155.24 m² au sol - Quatre chambres - Trois Niveaux - Transports : Tram 1 - L10 & L11 Egalité à 9 minutes - Ecoles à proximité -

Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre agrémentée d'un patio, cette pièce est lumineuse et exposée Ouest avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine est aménagée et équipée avec sa buanderie attenante.
Une chambre avec sa salle d'eau et un toilette séparé.
Au 1er étage, le palier dessert une salle de bain avec toilette et deux chambres sur parquet d'origine.
Au 2ème étage une quatrième chambre de 24.13 m² au sol avec une salle de bain et un toilette.

SES ATOUTS : Localisation - Proche des commodités - Rénovée - lumineuse - 4 chambres - 3 toilettes - 3 pièces d'eau - Garage - Dépendances - Espace extérieurs

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.72
- Superficie terrain : 252
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non