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Vente Maison Maison 4 pièces proche Melun Gare Melun
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Vente Maison 4 pièces 129 m² Melun (77000)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 471 m2
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14690512_61
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 11:24
D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/12/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Melun

Maison 4 pièces proche Melun Gare
Charmante maison de 69 m² à 8 min à pied de la gare, offrant 4 pièces et un terrain de 471 m². Idéale pour une famille, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un garage et d'un emplacement permettant de garer jusqu'à 5 véhicules.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 8 min à pied de la gare de Melun, avec une surface habitable de 69m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille sur un terrain de 471 m². L'intérieur de la maison est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de 2 WC, le tout dans un environnement calme. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage et des places de stationnement extérieur, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 8 minutes de la station RER D, cette maison est idéalement placée pour vos déplacements. A proximité, vous trouverez des écoles et l'École maternelle ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Melun gare. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 471
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 160

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1374 euros
 

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