Vente Maison 4 pièces 90 m² Rozay en brie (77540)

Cette maison authentique avec de vastes granges offre un potentiel de transformation unique. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle nécessite des travaux pour personnaliser votre projet. Un cadre verdoyant à 10 minutes des commodités.

Vous cherchez un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié, à transformer à votre image ? Cette maison au caractère authentique n'attend que votre projet pour révéler tout ce qu'elle a à offrir. Plusieurs terrains à bâtir peuvent être décrochés au besoin. Implantée dans une commune calme et prisée, entre ROZAY-EN-BRIE et JOUY-LE-CHÂTEL, elle bénéficie d'un emplacement idéal : toutes commodités à 10 minutes, école maternelle et primaire à 5 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes avec transport scolaire disponible. La sérénité de la campagne, sans les contraintes de l'isolement. La maison s'articule au rez-de-chaussée autour d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un grand palier dessert une chambre. Le vrai atout de ce bien, sont les granges : vastes et robustes, elles ouvrent la voie à une extension significative de la surface habitable, à la création d'un espace indépendant, ou encore à un projet locatif rentable. Une opportunité rare que ce soit pour une grande famille qui veut voir grand ou pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine. Le stationnement extérieur est illimité et les espaces verts apportent un cadre verdoyant et agréable au quotidien. A noter, en toute transparence : Des travaux d'ouvertures et de finitions sont à prévoir, le bien est à finir de rénover. C'est précisément ce qui représente une vraie opportunité d'acquérir à bon prix et de personnaliser chaque détail selon vos goûts et votre projet. Pour les amateurs de beau potentiel, d'espace et d'authenticité... c'est ici que commence votre prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samir STOURI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 401 982 - MELUN (77).

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 34
Surface terrain : 2712
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 104



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC