Vente Maison 7 pièces 119 m² Regades (31800)

Découvrez cette maison contemporaine de 119 m² à Regades, offrant un immense jardin plat et clos de 2 087 m². Profitez d'un hangar climatisé de 80 m² et d'un intérieur lumineux. Prête à vous accueillir, elle n'attend que vos meubles.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Imaginez : vous poussez le portail, le jardin s'ouvre devant vous, plat, clos, immense (2 087 m² !), avec la montagne en toile de fond. Ici, tout est possible : un coin potager, des jeux pour les enfants, de longs repas d'été sous la véranda climatisé …

Une maison qui a du caractère

Construite en 1989, de style contemporain, cette maison de 119 m² a été chouchoutée et se présente en très bon état, avec une décoration soignée. Ses 7 pièces dont 3 chambres, ses 2,50 m sous plafond et son exposition traversante nord-sud la baignent de lumière du matin au soir. Les soirées d'hiver ? Elles se passent devant l'insert à bois, avec un bon plaid et la montagne en vue.

Le plus : un rez-de-chaussée à écrire

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces et une cuisine qui fait office de buanderie n'attendent que votre créativité. Finissez de les rénover à votre goût et gagnez de précieux mètres carrés habitables !

Le hangar de 80 m² : le joker de l'annonce

Attenant à la maison et climatisé, il change tout. Artisan ou professionnel en quête d'un local, vous pourrez y installer votre activité à deux pas de chez vous. Bricoleur passionné, vous y rangerez enfin tout votre matériel, en sécurité. Un garage complète l'ensemble.

Posez vos valises, c'est tout !

Prête à habiter, la maison n'attend que vos meubles. Un seul point à prévoir : la fosse septique sera à mettre aux normes par l'installation d'une micro-station.

La campagne, sans être isolé

Au calme, dans un village, mais jamais loin de tout :

- École : 6 min

- Lac et animations : 7 min

- Centre-ville, commerces et gare : 9 min

- Autoroute : 10 min

- Saint-Gaudens : moins de 10 min

Vous profitez de tout ce qu'offre le Comminges, avec le calme de la campagne en prime.

En bref

- 119 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres

- Hangar climatisé de 80 m² + garage

- Terrain plat et clos de 2 087 m²

- Vue jardin et montagne

- Insert bois, cuisine aménagée et équipée, terrasse et véranda

- Prête à habiter, avec un beau potentiel d'agrandissement

Cette maison attend ses prochains propriétaires, peut-être vous. Venez la visiter !

Mathias Cazaux Ei, conseiller immobilier Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 618707 )

Nom du négociateur : CAZAUX Mathias

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant