Vente Maison 6 pièces 121 m² Vierzon (18100)

Découvrez cette maison de ville à Vierzon, offrant 4 chambres et un jardin clos de 402 m². Avec sous-sol, garage et une belle pièce à vivre, elle est idéale pour une vie de famille confortable.

Vierzon (18100) - maison de ville - type 6 - 4 chambres - Jardin clos 402 m² - Sous-sol -

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Maison, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, un couloir, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau.

- Au sous-sol, une chaufferie / buanderie, un garage, une pièce aménagée en bureau et un WC séparé.

- En extérieur, une cour avec un jardin et une terrasse.

- Huisseries : - PVC double vitrage -

- Chauffage : - radiateurs électriques -

- Eau chaude : - Ballon thermodynamique 2024 -

- Assainissement : - tout à l'egout -

- Fibre optique : - oui -

- Cheminée : - non -

- Portail : - Manuel -

La pergolas de la terrasse ne reste pas.

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Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

"ESTIMATIONS OFFERTES"

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DPE : E / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 euros et 4810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 470 404 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DACHEUX Hugo

Honoraires à la charge du Vendeur