Vente Maison 7 pièces 145 m² Saint paul des landes (15250)

Cette maison familiale offre un espace de vie spacieux avec 4 ou 5 chambres, dont deux suites parentales, et de nombreux travaux récents. Profitez d'une grange de 400 m² et d'un terrain entièrement clôturé, le tout près des commerces.

Grande maison familiale comprenant 4 ou 5 chambres, dont deux avec une salle de bain privative.

Habitation de plain-pied possible, car la maison comprend une suite parentale au RDC, comme à l'étage.

Descriptif de la maison :

- RDC : grande cuisine équipée, avec insert et arrière cuisine ; grand séjour très lumineux (5 ouvertures) avec coin salle à manger, chambre avec salle d'eau privative, WC, débarras-vestiaire

- ÉTAGE : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain (douche à l'italienne), une salle de jeux (transformable en 5ème chambre), salle de bains, WC. Deux petits dressings ou greniers

- SOUS-SOL (sous toute la maison) : Grand garage (porte sectionnelle automatique), grande buanderie, chaufferie et cave

- GRENIER

Gros travaux de restauration réalisés ces 4 dernières années : menuiseries, isolation, plomberie, sanitaires, électricité, revêtements de sol, peintures, etc...

Vous posez les valises !

La maison bénéficie d'une double source de chauffage : un insert centré dans la maison alimentant plusieurs pièces en air chaud (au RDC et à l'étage), ainsi qu'une chaudière fioul alimentant des radiateurs en fonte. La chaudière pourrait être remplacée par une pompe à chaleur tout en réutilisant les radiateurs existants.

La propriété comprend également une grande grange sur 2 niveaux (200m2 chacun) offrant un espace de stockage ou un atelier très spacieux. Possibilité également de la transformer en habitation, sous réserve d'acceptation d'un changement de destination, mais qui devrait être possible.

Entourée par un terrain plat et entièrement clôturé,

La propriété comprend 2 puits, l'un alimentant la maison (WC, lave-vaisselle et lave-linge), l'autre la grange.

Le bien est desservi par 3 accès véhicules, dont un menant directement au garage sous la maison et l'autre à la grange (qui pourrait être vendue séparément d'ailleurs).

La maison se trouve dans le bourg de St Paul des Landes, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, restaurant, école, crèche, etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 999 581 - Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel - Réf.976885

Nom du négociateur : VOREUX Benoit

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant