Vente Maison 5 pièces 72 m² Loches (37600)

Cette maison de plain-pied au c?ur de Loches offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Son potentiel de rénovation et son joli séjour lumineux en font une belle opportunité pour un premier achat.

LOCHES –

Idéalement située au cœur de Loches, magnifique cité médiévale, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires, de l'école au lycée. Vous profiterez également des deux magnifiques marchés hebdomadaires qui font le charme et la convivialité de la ville.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un joli séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une agréable véranda vient compléter l'espace de vie et offre un lieu supplémentaire pour profiter de la lumière en toute saison.

Côté dépendances, vous disposerez d'un grand garage attenant avec grenier au-dessus, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un abri de jardin.

Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour profiter d'une vie de plain-pied en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918

Surface terrain : 292 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON