Vente Maison 10 pièces 217 m² Alignan-du-vent (34290)

Cette maison de village atypique à Alignan-du-Vent réserve des surprises à chaque étage, avec deux appartements, un patio, un grand garage et des combles aménageables. Un véritable projet de vie pour familles ou investisseurs.

Céline KLEVGE, votre conseillère immobilière SAFTI, vous présente sur ALIGNAN-DU-VENT une maison de village qui ne manque vraiment pas d'espace… ni d'idées !
Il y a les maisons dans lesquelles on entre et où l'on découvre quelques pièces… Et puis il y a celles qui réservent des surprises à chaque étage. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie !
Située à Alignan-du-Vent, cette grande maison de village propose une configuration plutôt atypique, avec plusieurs espaces de vie qui permettent d'imaginer bien des projets.
On commence la visite au premier palier, qui développe environ 85 m². On y découvre un premier appartement de type T3, climatisé, ainsi qu'une pièce indépendante sur ce même niveau.
Depuis ce palier, on accède également à un patio d'environ 20m², qui mène directement à un grand garage de 85 m². Et ça, on ne va pas se mentir, c'est un sacré avantage !
On poursuit la visite à l'étage supérieur, avec un deuxième appartement, cette fois-ci un T4 d'environ 90 m², lui aussi climatisé.
Ici, on découvre une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un séjour et une cuisine qui s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse de 15 m². Un vrai prolongement de la maison pour profiter des beaux jours !
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Et ce n'est pas terminé !
Au dernier étage, une partie est actuellement en cours de finition. Le placo est posé, l'électricité est en place et l'on retrouve déjà une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser cet espace à son goût.
Pour terminer, des combles d'environ 56 m² au sol, dont une partie mansardée, viennent compléter l'ensemble.
Alors, vous l'aurez compris, nous ne sommes pas sur une maison de village ordinaire !
Habitation familiale, projet pour plusieurs générations ou encore résidence principale avec un projet locatif… les possibilités sont nombreuses.
Ce que j'aime particulièrement ici ? Cette façon de pouvoir vivre ensemble tout en conservant chacun son indépendance, les espaces extérieurs, la luminosité du T4 et surtout tout ce qu'il reste à imaginer.
Une maison qui a de quoi susciter quelques belles idées !
Alors, si vous êtes curieux de découvrir tout ce qu'elle peut offrir, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560

Surface terrain : 194 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON