Vente Maison 4 pièces 74 m² Manduel (30129)

Découvrez cette maison familiale moderne à Manduel, construite en 2025. Avec trois chambres lumineuses, un confort thermique optimal et un jardin de 215 m², elle est idéale pour vos moments en famille, à proximité des écoles et des transports.

Vous rêvez d'une maison moderne et prête à accueillir votre bonheur, sans les tracas de la construction ? Arrêtez-vous ici, nous avons le cocon parfait !

Imaginez-vous dans cette charmante maison familiale construite en 2025, nichée au cœur du dynamique village de Manduel.
Vous serez conquis par ses 74.70 m² d'élégance répartis sur deux niveaux.

Voici quelques-unes des merveilles qui vous y attendent :

- Une superficie habitable de 74.70 m² pour un confort optimal.

- Trois chambres lumineuses

- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

- Un système de chauffage par climatisation réversible qui assure votre bien-être tout au long de l'année.

- Une cuisine américaine, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 215 m².
Imaginez-vous profitant d'une belle terrasse pour vos barbecues d'été, pendant que les enfants s'ébattent joyeusement dans le jardin sécurisé.

Et ce n'est pas tout ! La situation de cette maison en fait un choix irrésistible :

- À seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle, un avantage indéniable pour les familles.

- À 15 minutes du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien .

- La proximité de la gare TGV de Nîmes Pont du Gard vous ouvre les portes des grandes villes avec une facilité déconcertante.

- Un garage pour moto et deux places de parking extérieur.

- Des équipements modernes tels qu'un adoucisseur et un chauffe-eau thermodynamique qui assurent confort et économies d'énergie.

Cette maison vient avec une garantie décennale, une perle rare prête à vous accueillir pour débuter une nouvelle aventure.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Magaly GILLES

Magaly GILLES, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AV TRANSACTION (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes (30900)

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- Référence: 7501824530
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Numéro de mandat : 15164

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON