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Vente Maison FORGES DE LANOUÉE - MAISON VIE DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES AVEC TE Forges de lanouée
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Vente Maison 6 pièces 108 m² Forges de lanouée (56120)

161 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1260 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1909
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 07:17
D
Classe Énergie
236 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Forges de lanouée (Morbihan 56)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Forges de lanouée

FORGES DE LANOUÉE - MAISON VIE DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES AVEC TE
Maison en très bon état à Forges de Lanouée, offrant une vie de plain-pied et une grande terrasse. Dispose de 3 chambres, un garage, un espace buanderie et un terrain agrémenté d'un atelier et d'un poulailler.

Maison en très bon état, située à FORGES DE LANOUÉE, proche du canal (mais non inondable) et de la forêt de LANOUÉE, avec vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur un couloir desservant la cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle), un salon/séjour avec un insert à bois et accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne de 2022 et toilettes séparés.
À l'étage : couloir, deux autres chambres et deux greniers dont un avec toilettes.
Possibilité de faire une salle de bain.
Au sous-sol : garage avec portail électrique, buanderie, cave et espace de rangement sous la terrasse.
Le terrain attenant comprend également un atelier, un hangar, un poulailler et un chenil.
Les ouvertures sont en double vitrage de 2021 avec volets roulants électriques.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Dalle du rdc isolée par le sous-sol.
Réf.
1909

Numéro de mandat : 2222

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Bien En copropriété : NON
 

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