Vente Maison 4 pièces 78 m² Phalempin (59133)

Cette maison semi-individuelle à Phalempin offre un cadre de vie paisible avec jardin ensoleillé et stationnements sécurisés. Profitez de deux chambres, d'une pièce de vie chaleureuse et d'un potentiel d'aménagement au second étage.

Idéalement située au cœur de la commune recherchée de Phalempin, découvrez en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, un jardin ensoleillé et des stationnements sécurisés.
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, réchauffée par un agréable poêle à bois et associée à des radiateurs électriques. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est complété par un petit cellier très pratique au quotidien, une salle de douche moderne et un WC indépendant.
L'espace nuit et le potentiel d'aménagement
Le premier étage dessert un espace nuit composé de deux chambres confortables. Au second étage, vous profiterez d'un bel espace à conforter offrant un superbe potentiel pour aménager facilement une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos projets de famille.
Le cadre extérieur et les annexes
À l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin entièrement clos, exposé Sud-Est, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Côté pratique, l'ensemble bénéficie de deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail, ainsi que d'un petit garage idéal pour le stockage.
Une situation géographique stratégique au quotidien
Profitez d'un emplacement recherché combinant tranquillité et commodités :

Transports : Gare de Phalempin accessible rapidement pour rejoindre facilement Lille Centre et les grands axes autoroutiers.
Écoles & Commerces : Écoles et commerces de la commune accessibles en quelques minutes à pied pour simplifier la vie de famille.
Santé : Nombreux professionnels de santé disponibles directement sur la commune, complétés par la proximité rapide du Groupe Hospitalier de Seclin et du CHU de Lille.

Diagnostics & Prix :

Prix de vente : 224 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), honoraires à la charge du vendeur.
Classe Énergie : D
Classe Climat (GES) : B

Une jolie maison chaleureuse et fonctionnelle réunissant un intérieur convivial, un jardin ensoleillé, du stationnement et toutes les commodités à Phalempin.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey DEMAN, votre conseillère en immobilier Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par DEMAN Audrey - EI - NoRSAC: 903 063 345, Enregistré à de LILLE METROPOLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Audrey DEMAN
Taxe foncière : 708 euros