Vente Maison 5 pièces 169 m² Montpellier (34000)

S'offrir un cadre de vie paisible en Aveyron avec cette maison familiale soigneusement entretenue, 4 chambres et un jardin spacieux. École et commerces à proximité, sans travaux à prévoir, c'est l'occasion de concilier confort et nature.

Aux portes du Tarn – Une maison familiale pour changer de rythme en Aveyron

Vous rêvez de plus d'espace, d'un jardin et d'un quotidien plus paisible ?

Dans le sud-ouest de l'Aveyron, à proximité du département du Tarn, cette maison familiale vous invite à découvrir une autre qualité de vie.

Située à Saint-Jean-Delnous, dans un environnement rural avec les commerces et services de Réquista à proximité, elle offre un cadre très agréable pour s'installer en famille ou concrétiser un nouveau projet de vie.

Découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m² sur un terrain de 912 m².

Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie avec poêle à bois. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin plat et clôturé permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage en sous sol complète l'ensemble.

Pour votre confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une chaudière au fioul de 300 litres, complété par le poêle à bois.

Soigneusement entretenue, cette maison permet de vous installer sans travaux à prévoir.

L'environnement réunit les plaisirs d'une vie à la campagne et la proximité des services utiles : école publique dans le village, commerces, professionnels de santé et services à Réquista.

Une maison à découvrir pour un projet familial ou une nouvelle étape de vie en Aveyron.

Cette annonce référence 353338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA CAMPILLO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52486095400030.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025

Score DPE : 139 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SONIA CAMPILLO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant