Vente Maison 4 pièces 170 m² Amplepuis (69550)

Une véritable opportunité à Amplepuis : un tènement immobilier à rénover, avec de beaux volumes, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Accessible à pied des commodités et de la gare, il offre un jardin, une terrasse et des stationnements privés.

EXCLUSIVITE : Amplepuis, 1h de Lyon et 30 minutes de Roanne, à 5 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare SNCF, découvrez ce tènement immobilier qui présente une véritable opportunité, tant pour un projet familial que pour un investisseur. Ses volumes et sa configuration offrent la possibilité des créer un grand logement familial ou deux logements distincts. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse en bois, un vaste séjour avec poêle à bois. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains et le deuxième étage pourra être transformé en chambres et salles d'eau supplémentaires ou un logement indépendant de plus de 50m2 avec son propre accès. Le bien bénéficie de stationnements privatifs pour deux véhicules, un atout indéniable en plein centre ville. Sous-sol, grenier et espaces extérieurs avec la terrasse et le jardin viennent compléter agréablement l'ensemble et constituent un véritable plus pour valoriser les futurs logements. Des travaux de rénovation énergétique, de réaménagement intérieur et de remise au goût du jour seront nécessaires afin d'exploiter pleinement son potentiel. Pour organiser votre visite, contactez Emilie SAUNIER agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SAUNIER Emilie
Taxe foncière : 1104 euros