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Amplepuis (69550) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992786330430
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Amplepuis (69550)

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Vente Maison Maison de ville avec grand garage et terrain Amplepuis Exclusivité
Vente Maison Maison de ville avec grand garage et terrain Amplepuis
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Vente Maison Maison de ville avec grand garage et terrain Amplepuis
Vente Maison Maison de ville avec grand garage et terrain Amplepuis
13 photos disponibles 

Description T4 à Amplepuis

Maison de ville avec grand garage et terrain
Belle maison de ville avec un vaste garage de 83 m2, parfaite pour artisan ou stockage. Profitez d?un espace de vie de 90 m2, incluant 2 chambres et un bureau. Un terrain supplémentaire ajoute un atout appréciable.

EXCLUSIVITÉ Amplepuis À deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison de ville offrant un beau potentiel. Élevée sur un vaste garage de 83 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale, elle propose également une habitation d'environ 90 m2 composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également la parcelle de terrain située juste en face de la maison, un véritable atout supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GROSSELIN Damien
Taxe foncière : 793 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 173 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1751-1579
    • Mise à jour 08/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    263 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 595 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 595 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    263 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amplepuis (Rhône 69)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Damien GROSSELIN Immobilier

    Agence immobilière à Amplepuis (69550)

    Damien GROSSELIN Immobilier - Amplepuis
       
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    Situées à Amplepuis, Neulise et Saint-Symphorien-de-Lay, nos agences immobilières sont spécialisées dans la vente et l'achat de biens immobiliers dans la région.

    Nous proposons une large sélection de maisons, immeubles, appartements et terrains en vente.



    Notre engagement est de répondre pleinement à vos attentes et notre connaissance du secteur vous aidera à trouver le bien qui vous correspond.

    En travaillant avec nous, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie du marché immobilier local, de l'expertise de nos agents.



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    145 000 €
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    Damien GROSSELIN Immobilier - Amplepuis

    Damien GROSSELIN Immobilier

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