Vente Maison 4 pièces 100 m² Folligny (50320)

Cette maison de charme à Folligny offre vie de plain-pied et confort grâce à sa cuisine aménagée ouverte sur le salon. Avec 3 chambres, un garage et un jardin clos, elle nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

iad France - Medhi Ben Ltaief vous propose: Maison avec vie de plain-pied - 100 m² - Garage - terrain 600 m²

Cette maison partiellement rénovée en 2022, sans voisinage ni vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour confortable. On retrouve aussi à ce niveau une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC à aménager et finir de rénover, et un dégagement donnant accès à l'arrière cuisine équipée, à l'étage et au garage de 18m² environ. Enfin, la chaufferie complète ce niveau.

A l'étage, un spacieux palier pouvant recevoir un bureau, dessert 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'une terrasse couverte, d'un jardin clos, et de petites dépendances pour du stockage. Un puit se trouve sur la parcelle.

La maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation, menuiseries, et pompe à chaleur (aérothermie) ainsi que des travaux de décoration.

Les + :
- vie de plain pied
- fibre optique
- assainissement individuel par micro station conforme

Bien qu'en bon état général, la maison nécessite quelques travaux à prévoir : la salle d'eau, la cage d'escalier, peinture dans une chambre...

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medhi Ben Ltaief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 988126017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 600
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non