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Vente Maison Maison Guer 4 pièce(s) 73 m2 Guer
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Guer (56380)

106 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 491 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53017841_10946
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 11:16
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/10/2026

Qualité de connexion internet à Guer (Morbihan 56)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

50%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Guer

Maison Guer 4 pièce(s) 73 m2
Maison indépendante à Guer, idéale pour la vie de plain-pied. Profitez d'un salon-salle à manger spacieux, d'un véranda et de 3 chambres. À proximité des commerces et de l'école militaire, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement.

56380 GUER- NOUVEAUTÉ LAFORET GUER. Secteur Bellevue à 2 pas de l'école militaire St Cyr Coëtquidan, commerces à pieds. Maison indépendante composée d'une vie de plain pied avec salon- salle à manger, 1 chambre, salle d'eau- wc, véranda. A l'étage 2 chambres. A l'extérieur garage attenant, carport et chalet pour abris de jardin. Prévoir changement de la pompe à chaleur non fonctionnelle devis fait. Nous contacter pour plus d'informations. Idéal investissement locatif!

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 491
Surface terrasse : 10
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 20533



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.