Vente Maison 6 pièces 120 m² Saint gilles (30800)

Maison spacieuse de 120 m² à Saint Gilles, avec piscine au sel et 4 chambres. Parfaite pour les familles, elle allie confort moderne et belles prestations, le tout sur un terrain d'environ 430 m².

Coup de cœur à Saint-Gilles – Belle maison de 120 m² avec piscine

Venez découvrir cette très belle maison d'environ 120m², mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un terrain d'environ 430 m² et offrant de beaux volumes, un excellent confort ainsi que de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de 2 chambres, de 2 salons, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec machine à café encastrée, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un cagibi / espace dressing pratique pour le rangement des vêtements ainsi qu'une salle de bain avec son wc.

La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, portail électrique, système d'alarme et équipements connectés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 430 m² avec une superbe piscine au sel de 4 x 9 m, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Une maison soignée, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille.

Les atouts du bien :

Environ 120m² habitables

Maison mitoyenne d'un seul côté

4 chambres

2 salons

1 salle d'eau + 1 salle de bain

2 wc

Cuisine entièrement équipée

Climatisation dans toute la maison

Volets roulants électriques

Portail électrique

Alarme et équipements connectés

Piscine au sel 4 x 9 m

Terrain d'environ 430 m²

Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 353397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022.

Prix du bien : 400 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026

Score DPE : 91 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KEVIN CORMILLOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant