Vente Maison 3 pièces 65 m² Castelnaudary (11400)

Maison pleine de charme à Castelnaudary, entièrement rénovée avec extérieur privatif. Profitez d'un cadre de vie confortable sans travaux à prévoir, un véritable apaisement au coeur de la ville. Un bien rare à ne pas manquer.

CASTELNAUDARY - Une maison pleine de charme, prête à vivre !

Au coeur de Castelnaudary, découvrez cette agréable maison de type 2 bis, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et sans gros travaux à prévoir.

Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de son extérieur privatif avec terrasse et jardinet sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité en plein coeur de la ville.

La maison se distingue par son emplacement recherché, sa rénovation complète et son agréable espace extérieur, des atouts particulièrement appréciables à Castelnaudary. Stationnement libre à proximité.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à son excellent potentiel.

Prix: 119990 euros, honoraires charge vendeur.

Les + :

- Maison entièrement rénovée

- Terrasse et jardin sans vis-à-vis

- Emplacement au coeur de Castelnaudary

- Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

DPE B / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros ,indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAZBANIAN Nathalie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAZBANIAN Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471710 MAZ

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La maison est vendue non meublée; simulations IA pièce vide/meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MAZBANIAN Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur