Vente Maison 5 pièces 130 m² Gouy sous bellonne (62112)

Superbe Pavillon Individuel de Plain-Pied (130 m²) – Gouy-sous-Bellonne

Située dans un quartier calme et recherché de Gouy-sous-Bellonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en excellent état, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié avec vue imprenable sur la campagne, à l'écart des regards.

Le bien est édifié sur une parcelle verdoyante de 1 170 m².

Caractéristiques du Bien

Espaces de vie : Une grande entrée fonctionnelle avec placard, un lumineux séjour traversant de 41 m² agrémenté d'une cheminée à insert, en communication directe avec une cuisine équipée.

Espace nuit : 3 spacieuses chambres de 13,5 m² chacune.

Sanitaires : Une salle de bain complète avec WC, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC indépendant.

Détente : Une superbe véranda de 17 m² avec une pergola, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante.

Extérieurs & Annexes : Un garage carrelé, un chalet extérieur, un abri bois, un portail et une porte de garage automatisés, ainsi qu'une belle allée en enrobé.

Localisation et Cadre de Vie

Gouy-sous-Bellonne offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des grands axes et des commodités essentielles (écoles, commerces de proximité, services).

Distances depuis Gouy-sous-Bellonne :

Arras : environ 15 à 20 minutes

Douai : environ 10 à 15 minutes

Lens : environ 20 minutes

Cambrai : environ 30 à 35 minutes

Conditions Financières de la Vente à Terme

Investissez sereinement dans un bien de qualité tout en profitant d'une décote d'occupation immédiate.

Type de vente : Vente à terme occupée sur 2 têtes (Homme de 75 ans et Femme de 74 ans)

Valeur vénale : 290 000 €

Bouquet / Comptant (FAI) : 63 850 €

Mensualités (sur 144 mois) : 734 € / mois

Disponible 7j/7 pour échanger sur ce projet ou organiser une visite.

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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel - Réf.976993

Nom du négociateur : BETENCOURT Grégory

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant