Vente Maison 5 pièces 121 m² Sanguinet (40460)

Découvrez cette maison de plain-pied à Sanguinet, idéale pour vivre entre lac et forêt. Avec ses 4 chambres, son vaste séjour lumineux de 49 m² et son garage, elle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas la visite!

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: SANGUINET – MAISON T5 121 M² – PROCHE LAC – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT

À quelques minutes du Lac de Sanguinet, dans une rue très calme d'un secteur idéal, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre 121 m² habitables sur un terrain de 600 m².

Exposée sud, est et ouest, elle profite d'une belle luminosité toute la journée. Elle se compose d'un vaste séjour de 49 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une de près de 15 m², une salle de bain, 2 WC et un cellier.

La maison dispose aussi d'une terrasse, d'un garage, de la fibre optique, d'un chauffage électrique et d'un insert bois/pellets.

Une maison prête à vivre, entre lac et forêt : contactez moi vite pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499300 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 19300 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 600
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non