Vente Maison 7 pièces 131 m² Paray-le-monial (71600)

Maison des années 1920, rénovée, offrant 5 chambres et 131 m² habitables. Avec son jardin de 869 m², sa terrasse, son garage et ses atouts énergétiques, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.

iad France - Sébastien Schoemer vous propose: À Paray-le-Monial, dans un quartier calme à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de ville des années 1920, rénovée, offrant 131 m² habitables sur un terrain de 869 m².

Mitoyenne des deux côtés, cette maison répartie sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger indépendante propice aux moments de convivialité, ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un insert de cheminée. Une chambre, un WC et une salle d'eau disposant de deux douches et d'un autre WC complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, créer un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. La maison compte également un WC à l'étage pour davantage de confort au quotidien.

Côté rénovation et équipements, de nombreux travaux ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture et la mise aux normes de l'installation électrique en 2024. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés neuf raccordé au réseau de radiateurs de la maison, complété par un insert de cheminée neuf dans le salon pour les soirées d'hiver. Un ensemble permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone.

À l'extérieur, le terrain de 869 m² offre un véritable espace de détente et de loisirs. Vous profiterez d'un jardin avec potager, d'une terrasse, d'un vaste espace pour les jeux des enfants ou les repas en plein air, barbecue, ainsi que d'un atelier idéal pour le bricolage et le jardinage. Un garage complète les prestations de cette propriété.

Les atouts de cette maison :
• Maison des années 1920 rénovée, conservant son charme d'origine
• 131 m² habitables, 7 pièces et 5 chambres
• Toiture refaite et installation électrique mise aux normes
• Poêle à granulés relié aux radiateurs et insert de cheminée
• Terrain de 869 m² avec jardin, potager et terrasse
• Garage et atelier
• Quartier calme, à proximité du centre-ville

Une maison familiale pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.33
- Superficie terrain : 869
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non