Vente Maison 5 pièces 90 m² Droux (87190)

maison fonctionnelle et bien entretenue avec 3 chambres, jardin agréable de 660 m² et équipements pratiques. un cadre de vie paisible à 10 minutes de Bellac et Magnac-Laval, idéale pour un premier achat ou une famille.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Située sur la commune de DROUX, à seulement 10 minutes de Bellac et de Magnac-Laval, cette maison d'habitation de 90 m² habitables, construite en 1949, vous séduira par son bon état général, ses équipements et son agréable terrain de 660 m².
Au rez-de-chaussée :
•Un séjour convivial.
•Une cuisine aménagée et équipée (rangements, plaque de cuisson et hotte).
•Une buanderie pratique.
•Une salle d'eau.
•Un WC indépendant.
À l'étage :
•Trois chambres offrant un espace nuit agréable.
•Un WC indépendant.
À l'extérieur :
•Un jardin de 660 m², idéal pour profiter des beaux jours.
•Une terrasse pour vos moments de détente.
•Un local attenant à l'arrière de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les prestations et équipements :
•Double vitrage.
•Volets roulants électriques à alimentation solaire.
•Puits avec pompe récemment remplacée, permettant l'utilisation de l'eau pour les sanitaires et autres usages.
•Portail électrique.
•Interphone et visiophone.
•DPE : D.
Les atouts de cette maison :
Vous apprécierez particulièrement son bon état général, ses équipements pratiques, ses trois chambres et son agréable jardin. Une maison offrant un cadre de vie fonctionnel, avec les commodités accessibles à proximité.
Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des services et commerces.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909239436

Surface terrain : 660 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.61 %
Bien En copropriété : NON