Vente Maison 6 pièces 165 m² Thouaré-sur-loire (44470)

Dans quartier résidentiel de Thouaré, le clos du Clairais, joli pavillon de 2002, 165 m² habitables, peintures et sols étage, rénovés en octobre 2022, sur un terrain plat et clos de 800 m².
AU RDC: vaste entrée avec placard, séjour triple et cuisine séparée, neuve novembre 2022, équipée de plaques induction, hotte, four, une arrière-cuisine, un WC et un grand garage.
A L'ETAGE : 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, double vasque plus douche), le tout sur parquet stratifié neuf, salle de bain indépendante, toilettes, rangements.
Chauffage individuel gaz.
A proximité : ligne de bus C7, bus 127-135-137, bourg et école élémentaire Du Bellay.
Disponible de suite.
Loyer 1650 € mensuels, provision sur charges 40 € comprenant la TOM Taxe d'Ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC.
Honoraires agence 1750€ TTC (Visites, étude de dossier et rédaction du bail, état des lieux entrant).
Merci de contacter
.

Classe énergie C, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 100.00 €.
Date de réalisation du DPE : 26-09-2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 15

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros