Vente Maison 6 pièces 100 m² Lussan (30580)

Cette maison en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre de vie intimiste avec ses 4 chambres et ses deux espaces extérieurs. Rénovée avec soin, elle allie charme ancien et confort moderne, parfaite pour profiter du calme de Vendras.

Maison en pierre rénovée – 4 chambres, cour et terrasse – 195 000 €

À proximité de Lussan, dans le hameau de Vendras, Sandrine TRINQUIER – Capifrance vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, cette maison en pierre du XVIII? siècle entièrement rénovée.

D'une superficie d'environ 100 m², elle offre une configuration originale et particulièrement agréable, organisée autour de deux espaces extérieurs : une cour en rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage . Une disposition presque intimiste, dans l'esprit d'un petit riad, qui permet de profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, réparties sur deux niveaux de façon à préserver l'intimité de chacun.

La rénovation, réalisée avec soin par des artisans locaux, a su préserver l'âme de cette bâtisse ancienne : murs en pierre apparente, voûtes, voûtains et sols anciens restaurés côtoient des éléments plus contemporains, comme l'escalier en fer forgé ou la terrasse associant bois et métal.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, pour ceux qui recherchent le calme et le caractère d'un hameau gardois, tout en restant à proximité de Lussan et de ses nombreux sites naturels.

Une maison de caractère déjà rénovée, quatre chambres et deux véritables espaces extérieurs, désormais proposée avec un prix de départ à 195 000 € FAI dans le cadre d'une vente interactive.

MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE

Prix de départ des offres : 195 000 € FAI – Palier : 2 500 €

Les visites seront organisées pendant une période déterminée. À leur issue, les acquéreurs intéressés pourront participer à la vente interactive et formuler leurs offres sur la plateforme dédiée, à partir du prix indiqué et par paliers de 2 500 €.

Les modalités précises de participation et le déroulement de la vente interactive seront expliqués à chaque acquéreur intéressé lors de la prise de contact et de la visite.

Les vendeurs restent libres d'accepter ou de refuser toute offre reçue. Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive ne constitue pas, à elle seule, une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil.

Pour tout renseignement complémentaire, découvrir le fonctionnement de la vente interactive ou organiser une visite, contactez Sandrine TRINQUIER – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 06/12/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.977266

Nom du négociateur : TRINQUIER Sandrine

Précision localisation : VENDRAS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant