Vente Maison 4 pièces 90 m² Montigny-sur-chiers (54870)

Cette maison mitoyenne au calme offre un charme indéniable avec deux jardins et la possibilité d'une troisième chambre. Idéale pour les familles, elle dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, le tout dans un cadre verdoyant.

Marie-Élodie vous propose en exclusivité à Montigny-sur-Chiers (54870) cette maison mitoyenne d'un seul côté, avec une toiture neuve, deux jardins et la possibilité de créer une troisième chambre.

Située dans un village calme et verdoyant, à 10 km de Longwy et 20 km de Pétange (Luxembourg), la maison offre environ 90 m² habitables et 173 m² de surface au sol. Elle dispose d'un jardin à l'arrière et d'un second jardin non attenant, à quelques mètres de la maison.

Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vitré mène à une cuisine séparée et équipée d'environ 18 m², puis à un séjour d'environ 18 m² qui s'ouvre directement sur le jardin arrière. Ce niveau comprend également une buanderie d'environ 14 m² à aménager, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement avec un second accès au jardin. Au sous-sol, une cave d'environ 21 m² complète les espaces de rangement.

À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 16 et 18 m² et une pièce d'environ 20 m² au sol, avec les arrivées d'eau déjà prévues pour créer une salle de bains. Depuis la deuxième chambre, un escalier mène au grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, où il est possible de créer une troisième chambre.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz à condensation et d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215

Surface terrain : 336 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON