Vente Maison 7 pièces 164 m² Mordelles (35310)

Maison familiale 164 m² – jardin sans vis-à-vis, sous-sol complet, Mordelles

Située à Mordelles, cette charmante maison très lumineuse, rénovée, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles.
Proche des transports en commun, des écoles et collèges, elle offre un accès immédiat aux commodités (commerces du centre ville et supermarché), permettant une vie quotidienne pratique et dynamique.

Elevée sur sous-sol complet cette maison développe environ 164 m² de surface habitable et se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée une cuisine aménagée et équipée le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin, une chambre et une suite parentale avec placard, une salle de bains privative et douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, d'un grand bureau/chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol complet d'environ 100 m² offre un espace de stationnement pour trois voitures, une cave et une buanderie.

La propriété orientée Nord-Sud s'étend sur un terrain d'environ 839 m², avec un grand jardin clôturé, gazonné et arboré, agrémenté d'essences variées telles que olivier, palmier, figuier, cerisiers. Deux terrasses complètent ce bien.

Les atouts de ce bien :
- Maison rénovée et lumineuse
- Environnement calme, sans vis-à-vis
- Grand jardin clos et arboré
- Deux terrasses
- Cheminée et poêle à granulés
- Sous-sol complet d'environ 100 m²
- Proximité des écoles, collèges, commerces et transports

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324

Surface terrain : 839 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON