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Vente Maison 6 pièces 165 m² Saint-amadou (09100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
165m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1484 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48198NE09-378000 -
Mise à jour
10/11/2026 à 01:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 285 €
Qualité de connexion internet à Saint-amadou (Ariège 09)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint-amadou
Spacieuse villa moderne de 4 chambres avec piscine, garage et jardins près de Mirepoix
Cette élégante propriété contemporaine à Saint-Amadou offre confort moderne et volumes généreux, avec une piscine, un jardin d'inspiration japonaise, et des espaces extérieurs pour profiter du climat du sud-ouest. À découvrir sans tarder.
Située en bordure du charmant village de Saint-Amadou, cette élégante propriété contemporaine allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², elle dispose d?une belle piscine avec terrasse, d?une cuisine d?été et d?espaces extérieurs parfaitement conçus pour profiter pleinement du climat du sud-ouest.
La maison comprend une vaste pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne, un grand bureau pouvant faire chambre supplémentaire ainsi que trois chambres avec salle d?eau.
Majoritairement de plain-pied, elle propose également une chambre à l?étage ouvrant sur un balcon avec vue sur la campagne environnante.
Le village de Saint-Amadou jouit d?une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Mirepoix, Pamiers et Belpech.
La campagne alentour est idéale pour les promenades et les balades à vélo.
Une propriété à découvrir sans tarder.
Située dans une rue calme du charmant village de Saint-Amadou, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
La propriété est entièrement close de murs et de clôtures, avec des portails électriques offrant sécurité et accès facile à une vaste aire de stationnement.
Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble, tandis que les jardins soigneusement aménagés entourent la maison et offrent de nombreux espaces propices à la détente.
Une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie.
Sur la droite, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvrant directement sur la terrasse couverte et l'espace piscine.
La cuisine, généreusement dimensionnée, est idéalement située entre la terrasse et la salle à manger, facilitant les moments de convivialité et les réceptions.
Il y a une buanderie et sa terrasse; un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire; ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie de la maison.
Dans l'autre aile, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains.
L'une d'entre elles bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse à l'avant de la propriété.
Une troisième chambre se trouve à l'étage, avec sa salle d'eau privative et un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les extérieurs valorisent pleinement le terrain de 1 484 m².
Sous l'espace piscine de 8 x 4 mètres se trouve une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les vues sur la campagne offrent un cadre exceptionnel pour se détendre au soleil.
La terrasse couverte invite aux repas en plein air, tandis que le jardin avant propose plusieurs coins ombragés et paisibles où apprécier le calme du village.
Le superbe jardin d'inspiration japonaise constitue l'un des points forts de la propriété.
Un vaste potager accompagné de son abri de jardin permettra également aux futurs propriétaires de cultiver leurs propres fruits et légumes.
Construite en 2004, la maison a été conçue pour optimiser les volumes tout en offrant un excellent niveau de confort moderne.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentant un plancher chauffant.
La propriété est également équipée d'un système d'alarme ainsi que de portails motorisés pour les accès véhicules et piétons.
Un système de récupération des eaux de pluie permet de stocker l'eau dans un cuve situé dans le garage afin d'assurer l'arrosage du jardin.
Le village de Saint-Amadou possède une jolie place centrale et le récent « Sentier de l'Eau » permet de découvrir à pied la campagne environnante, ses rivières et ses sources.
À seulement quinze minutes se trouvent Mirepoix, réputée pour son marché animé et son remarquable centre médiéval, Pamiers avec ses nombreux commerces, sa gare et l'ensemble de ses services, ainsi que Belpech qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services médicaux.
Le centre de Toulouse et son aéroport international sont accessibles en moins d'une heure.
Les Pyrénées, offrant de multiples activités telles que le ski, la randonnée et le cyclisme, se trouvent à environ une heure au sud, tandis que les plages de la Méditerranée sont accessibles en un peu plus d'une heure et demie.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison de vacances facile à entretenir dans un environnement privilégié, cette propriété réunit de nombreux atouts.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et la qualité de vie qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située en bordure du charmant village de Saint-Amadou, cette élégante propriété contemporaine allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 400 m², elle dispose d?une belle piscine avec terrasse, d?une cuisine d?été et d?espaces extérieurs parfaitement conçus pour profiter pleinement du climat du sud-ouest.
La maison comprend une vaste pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne, un grand bureau pouvant faire chambre supplémentaire ainsi que trois chambres avec salle d?eau.
Majoritairement de plain-pied, elle propose également une chambre à l?étage ouvrant sur un balcon avec vue sur la campagne environnante.
Le village de Saint-Amadou jouit d?une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Mirepoix, Pamiers et Belpech.
La campagne alentour est idéale pour les promenades et les balades à vélo.
Une propriété à découvrir sans tarder.
Située dans une rue calme du charmant village de Saint-Amadou, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
La propriété est entièrement close de murs et de clôtures, avec des portails électriques offrant sécurité et accès facile à une vaste aire de stationnement.
Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble, tandis que les jardins soigneusement aménagés entourent la maison et offrent de nombreux espaces propices à la détente.
Une entrée spacieuse dessert les différentes pièces de vie.
Sur la droite, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvrant directement sur la terrasse couverte et l'espace piscine.
La cuisine, généreusement dimensionnée, est idéalement située entre la terrasse et la salle à manger, facilitant les moments de convivialité et les réceptions.
Il y a une buanderie et sa terrasse; un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire; ainsi qu'un WC indépendant complètent cette partie de la maison.
Dans l'autre aile, deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains.
L'une d'entre elles bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse à l'avant de la propriété.
Une troisième chambre se trouve à l'étage, avec sa salle d'eau privative et un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les extérieurs valorisent pleinement le terrain de 1 484 m².
Sous l'espace piscine de 8 x 4 mètres se trouve une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les vues sur la campagne offrent un cadre exceptionnel pour se détendre au soleil.
La terrasse couverte invite aux repas en plein air, tandis que le jardin avant propose plusieurs coins ombragés et paisibles où apprécier le calme du village.
Le superbe jardin d'inspiration japonaise constitue l'un des points forts de la propriété.
Un vaste potager accompagné de son abri de jardin permettra également aux futurs propriétaires de cultiver leurs propres fruits et légumes.
Construite en 2004, la maison a été conçue pour optimiser les volumes tout en offrant un excellent niveau de confort moderne.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentant un plancher chauffant.
La propriété est également équipée d'un système d'alarme ainsi que de portails motorisés pour les accès véhicules et piétons.
Un système de récupération des eaux de pluie permet de stocker l'eau dans un cuve situé dans le garage afin d'assurer l'arrosage du jardin.
Le village de Saint-Amadou possède une jolie place centrale et le récent « Sentier de l'Eau » permet de découvrir à pied la campagne environnante, ses rivières et ses sources.
À seulement quinze minutes se trouvent Mirepoix, réputée pour son marché animé et son remarquable centre médiéval, Pamiers avec ses nombreux commerces, sa gare et l'ensemble de ses services, ainsi que Belpech qui dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services médicaux.
Le centre de Toulouse et son aéroport international sont accessibles en moins d'une heure.
Les Pyrénées, offrant de multiples activités telles que le ski, la randonnée et le cyclisme, se trouvent à environ une heure au sud, tandis que les plages de la Méditerranée sont accessibles en un peu plus d'une heure et demie.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison de vacances facile à entretenir dans un environnement privilégié, cette propriété réunit de nombreux atouts.
Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et la qualité de vie qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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