Vente Maison 6 pièces 148 m² St aignan grandlieu (44860)

Cette maison de plain-pied de 148 m2 se distingue par son espace de vie lumineux et ses six chambres. Située en impasse, elle offre un jardin clos, une extension récente et la proximité immédiate des écoles et des transports.

MAISON DE PLAIN-PIED - SIX CHAMBRES - JARDIN CLOS - EN IMPASSE - 148 m2
L'agence FLAT®. présente en exclusivité cette maison de plain-pied, en impasse, située sur la commune de Saint Aignan de Grand Lieu, soit exactement à 6 minutes du bourg de Pont Saint Martin. Proche des écoles et des transports, ce bien de type individuel sans aucun vis-à-vis sur terrain clos, saura vous séduire de part son état irréprochable (en plus des travaux réalisés récemment) conjugué à la quiétude des lieux. Belle luminosité intérieur
Travaux récents : Changement des fenêtres + volets électriques (système domotique) / Salle d'eau complète / Ravalement de facade + changement des gouttières / Installation de deux portails / VMC. Extension de 2006 / Cuisine récente.
L'extension d'une surface d'environ 40 m2, peut convenir pour établir des bureaux / Profession libérale ... ou envisager un locatif
Elle comprend :
- Une surface habitable d'environ 148 m2
- Six chambres
- Un bel espace de vie (salon/séjour et cuisine) avec cheminée/insert / Double exposition
- Salle de jeux / Espace polyvalent ( idéal enfants/ados)
- Deux salles d'eau / WC / Pièce buanderie indépendante
- Un terrain clos de 710 m2. Jardin sans vis-à-vis avec terrasse et garage double de 40 m2
- 6 à 7 places de parking intérieur / Idéal Camping-car ou camion de société
- Naolib ligne 98 à moins de 3 minutes à pied (arrêt Rinière)
- DPE en C.
Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Prix net vendeur : 380000 euros

Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 1502 euros