Vente Maison 4 pièces 73 m² Moree (41160)

Pavillon de plain-pied avec un fort potentiel d'évolution, 3 chambres dont une avec grenier aménageable. Jardin et cour paisibles, proche des commodités et à 15 minutes de Vendôme, idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

BEAUCOUP DE POTENTIEL À DÉCOUVRIR !
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités à la recherche d'une maison facile à vivre, ce pavillon entièrement de plain-pied, partiellement rafraîchi, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au cœur d'un village proposant commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes de Vendôme et 5 minutes de Morée !
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. L'une d'elles bénéficie d'un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d'évolution : vous pourrez imaginer y créer une belle chambre avec espace en mezzanine, ou encore un petit salon intimiste et lumineux grâce à sa baie vitrée.
Une troisième pièce actuellement aménagée en bureau par sa superficie, pourra également être utilisée comme chambre d'appoint selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé, composé d'un jardin, d'une cour et d'un abri, le tout bénéficiant d'une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, le tout sur un terrain d'environ 595 m2.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence I.F.I ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.93 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Taxe foncière : 1609 euros