Vente Maison 5 pièces 90 m² Les bois d anjou (49250)

Ancienne propriété chargée d'histoire, nichée dans un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et intime. Cette maison authentique conserve son âme avec ses pierres apparentes et poutres anciennes, idéale pour les amateurs de nature et de charme.

Un lieu rare, chargé d'histoire et de charme. Sur les hauteurs d'un charmant village, à l'abri des regards, se dévoile cette ancienne propriété au caractère authentique, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré. Ici, le calme et la nature s'invitent à chaque instant. Aucun vis-à-vis, un environnement verdoyant et préservé, et cette sensation précieuse d'être ailleurs, tout en restant à proximité des commodités. La propriété a su conserver toute son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, autant de détails qui racontent l'histoire des lieux et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison offre une vie confortable de plain-pied, avec un salon-salle à manger convivial, une cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un poêle, une chambre ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, 30 m² supplémentaires avec un palier qui dessert un bureau et une vaste chambre (non chauffée) , laissant également entrevoir un beau potentiel d'évolution et d'aménagement selon les projets de chacun. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et d'y créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et l'authenticité qui font toute sa singularité. Un cadre de vie privilégié Profiter du calme de la campagne, d'un parc arboré et de l'intimité des lieux, tout en restant proche des services essentiels : 2 minutes des ramassages scolaires 2 minutes des écoles et des commodités 5 minutes de Beaufort-en-Anjou Une propriété singulière, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de maisons ayant une véritable histoire. Un lieu qui ne laisse pas indifférent. Une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère. DPE E (306) GES B (10) Honoraire acquéreur Réf 74681 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27.4
Surface terrain : 4625
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Nue
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 38435

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Prix net vendeur : 229000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros