Vente Maison 6 pièces 111 m² Reims (51100)

Maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 4 chambres et un séjour traversant. Située dans un secteur calme, elle combine l'espace intérieur et le charme de l'ancien, sans les contraintes d'entretien d'un jardin.

Maison de ville sur plusieurs niveaux offrant 111 m2 habitables et 4 chambres, dans un secteur calme et bien desservi de Reims Jaurès/Cernay. Pas de jardin ni de garage, idéale pour un profil urbain qui privilégie l'emplacement et l'espace intérieur.

Au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. WC indépendant.

Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviette), et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante.

Au deuxième étage, deux chambres sous charpente avec poutres apparentes et velux - dont une grande pièce très lumineuse.

Côté extérieur : une véranda lumineuse desservie depuis le couloir, et une courette de 4 m² attenante à la cuisine, parfaite pour un coin repas en extérieur ou du rangement.
Pas de jardin - ce bien s'adresse avant tout à un profil urbain cherchant une maison en centre-ville avec le charme de l'ancien, sans l'entretien d'un extérieur important.

Grande cave, buanderie et combles complète l'ensemble
Menuiseries récentes au RDC et au 1er étage
Quelques finitions esthétiques à prévoir (peinture,...)
La maison est saine et habitable en l'état, aucun gros œuvre à prévoir

DPE : D / GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € par an (abonnements compris, indexés 2021-2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Superficie terrain : 73
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- WC séparés
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non